1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
38.5万円/㎡
前年比+43.8%
西宮市
54.7万円/㎡
前年比+107.3%
グランドヒル西宮高座台マンションA棟
兵庫県西宮市高座町
/ 西宮北口駅 徒歩24分
1985年築 / 9階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 123.19㎡の場合
相場
2,654万円
21.5万円/㎡
1,125
2,145
3,164
4,183
AI査定結果
推定相場価格
2,654万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,145万円〜3,164万円
17.4万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月26日
グランドヒル西宮高座台マンションA棟
2,480万円（20.1万円/㎡）/ 5階 / 123.19㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は19.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 2,480万円 | 20.1万円 | 5階 | 123.19㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,780万円 | 22.1万円 | 4階 | 125.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,480万円 | 19.7万円 | 5階 | 125.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,610万円 | 21.2万円 | 10階 | 123.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 2,620万円 | 21.3万円 | 10階 | 123.19㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/08/31 | 1,998万円 | 16.2万円 | 5階 | 123.19㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,998万円 | 16.2万円 | 5階 | 123.19㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,998万円 | 16.2万円 | 6階 | 123.19㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,630万円 | 21.3万円 | 10階 | 123.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/13 | 2,290万円 | 18.6万円 | 5階 | 123.19㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,650万円 | 21.5万円 | 10階 | 123.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/20 | 2,599万円 | 21.1万円 | 6階 | 123.19㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/06/15 | 2,599万円 | 21.1万円 | 5階 | 123.19㎡ | 5LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は19.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | グランドヒル西宮高座台マンションA棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅24分 | 2,480万円 | 20.1万円 | 123.19㎡ | 4LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・ドムール甑岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅12分 | 2,290万円 | 20.3万円 | 112.82㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/03 | 越木岩ハイデンス 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅13分 | 1,580万円 | 16.6万円 | 94.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/20 | パークプラザ甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅6分 | 2,280万円 | 22.6万円 | 100.92㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/19 | パレ五月ケ丘 西宮市五月ケ丘 | 甲陽園駅13分 | 1,780万円 | 17.8万円 | 99.76㎡ | 4LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 5戸 | RC |
| 2025/02/28 | エクセランス苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,890万円 | 18.9万円 | 100.25㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/15 | コープ野村仁川 西宮市一里山町 | 甲東園駅21分 | 2,098万円 | 20.2万円 | 103.95㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/17 | サニークレスト夙川公園 西宮市川添町 | 香櫨園駅12分 | 2,190万円 | 23.5万円 | 93.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/17 | シャルマンコーポ香枦園 西宮市建石町 | 香櫨園駅14分 | 1,680万円 | 17.1万円 | 98.09㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/08 | 香櫨園弐番館 西宮市前浜町 | 香櫨園駅14分 | 1,780万円 | 18.2万円 | 97.75㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/05 | ユニハイム西宮 西宮市石在町 | 西宮駅14分 | 1,840万円 | 18.7万円 | 98.24㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニハイム西宮II 西宮市東町一丁目 | 今津駅15分 | 2,190万円 | 21.7万円 | 100.99㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で43.8%上昇、西宮市では107.3%上昇しています。